Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkowo atrakcyjną ofertą działki z przygotowanym kompleksowym planem inwestycyjnym. 

Wstępna koncepcja zagospodarowania terenu działek przewiduje w nawiązaniu do planowanej inwestycji na terenie miejskim - budowę centrum rehabilitacji i domu seniora oraz galerii handlowo-usługowej, hotelu i zespołu terenowych boisk sportowych np. korty tenisowe jako obiekty kryte do wykorzystania całorocznego (lub otwarte do wykorzystania sezonowego).

Powierzchnia działek 4,3 ha
Warunki zabudowy
Bliskość miasta
W pobliżu zjazdu z drogi S3

W sąsiedztwie planowane są obiekty, które naturalnie uzupełnią i wzbogacą ofertę galerii handlowej :

Basen odkryty
Basen kryty, zaprojektowany do realizacji

Lokalizacja inwestycji - kilka kilometrów od węzła trasy szybkiego ruchu S3, 45 km od centrum Szczecina i 150 km od Berlina, gwarantuje, że poza blisko 20-tysięczną społecznością samej gminy Pyrzyce zrealizowana inwestycja przyciągnie użytkowników - mieszkańców aglomeracji szczecińskiej (obejmującej Szczecin, Stargard Szczeciński, Police, Goleniów, Gryfino oraz kilka gmin otaczających Szczecin) - których liczbę według różnych szacunków szacuje się na 600-700 tys. Planowane przedsięwzięcie będzie również atrakcyjne z punktu widzenia ruchu turystycznego wzdłuż trasy S3, a także handlu przygranicznego.

Bilans terenu :

• powierzchnia działki = 3,0161 ha
• przyjęta powierzchnia zabudowy obiektami kubaturowymi = ok. 7.800 m2
• przyjęta powierzchnia zespołu boisk sportowych = ok. 3.000 m2
• przyjęta powierzchnia terenów utwardzonych = ok. 70 %
• przyjęta minimalna powierzchnia biologicznie czynna = min. 25 %

 

• łączna powierzchnia obszaru = 1,2987 ha
• przyjęta powierzchnia zabudowy obiektami kubaturowymi = ok. 4.000 m2
• przyjęta powierzchnia terenów utwardzonych = max. 70 %
• przyjęta minimalna powierzchnia biologicznie czynna = min. 25 %

Istnieje możliwość zmiany przeznaczenia terenu na budowę wielorodzinną lub przemysłową.

Formy prawne i biznesowe realizacji przedsięwzięcia do uzgodnienia w drodze negocjacji

Jeżeli spodobała się Państwu ta oferta, proszę o kontakt, z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania.

Doradcy finansowi współpracujący z Smart Nieruchomości pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do kontaktu pod numer tel.: 511 630 518 lub 791 493 007

Zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.